Casa No Ibirapuera

✨ Casa Térrea Completa com Edícula e Móveis Planejados ✨

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel completo, moderno e muito bem planejado!

🏡 Casa térrea não geminada com aproximadamente 55 m², distribuída em:

* 02 quartos;

* Sala de estar;

* Cozinha;

* 01 banheiro social;

* Móveis planejados em todos os ambientes.

Além disso, o imóvel conta com ampla edícula de aproximadamente 60 m², contendo:

* Espaço gourmet com churrasqueira;

* 01 banheiro;

* 01 lavanderia;

* Móveis planejados na área da churrasqueira.

✨ Diferenciais do imóvel:

* Ar-condicionado Inverter 18.000 BTUs quente/frio na sala;

* Ar-condicionado Inverter 33.000 BTUs quente/frio na área da churrasqueira;

* Fogão de embutir na cozinha;

* Iluminação completa em LED na casa, edícula e área externa;

* Tomadas 110V e 220V distribuídas pela casa e área gourmet;

* Banheiros com box de vidro e chuveiros 220V;

* Torneiras com água quente na cozinha e área gourmet;

* Sistema de monitoramento com 09 câmeras Intelbras + DVR com acesso por aplicativo;

* Muro frontal alto com cerca elétrica;

* Portões eletrônicos para veículos e pedestres;

* Vídeo porteiro na casa e na edícula;

* Ventiladores de teto nos dois quartos;

* Garagem para até 06 carros grandes;

* Caixa d’água na casa e na edícula;

* Área gourmet com manta térmica;

* Casa com laje;

* Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos;

* Duchas higiênicas nos banheiros;

* Espaços internos separados, ideal para quem possui animais de estimação;

* Imóvel segurado.

🔨 O imóvel passou por reforma completa em 2020, incluindo renovação da pintura, substituição da parte elétrica e construção da edícula, muros e pisos.

📍 Localizado em rua asfaltada e bem iluminada, em bairro tranquilo, próximo à Yara Fertilizantes, Posto Trevo e com fácil acesso à rodovia para Curitiba e praias. A apenas 05 minutos de supermercados, farmácias, agência dos Correios e demais comércios da região.

💰 Valores:

Aluguel: R$ 3.300,00

FCI: R$ 165,00

IPTU: R$ 60,00

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento

🔑 Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).

📞 Informações e visitas: 42 98433-0085

A.A.