Casa Comercial - Oficinas

Imóvel Comercial para Locação – Oficinas

🏢 Excelente oportunidade para o seu negócio em Oficinas!

Com aproximadamente 107 m², este imóvel comercial se destaca pela localização estratégica, fácil acesso e excelente visibilidade, sendo uma ótima opção para empresas que buscam praticidade e presença comercial.

 📍 Estrutura do imóvel

* Duas edificações;

* Construção principal com 2 amplos ambientes;

* 3 banheiros, sendo masculino, feminino e de serviço;

* Espaços versáteis e funcionais para diferentes atividades;

* Zoneamento ZEU1 – Zona de Estruturação Urbana, permitindo diversas opções de uso para comércio, serviços e usos mistos, conforme legislação vigente.

✨ Ideal para: clínicas, escritórios, empresas, comércios, prestadores de serviços e outros negócios que precisam de um espaço funcional e bem localizado.

💰 Valores

* Aluguel: R$ 2.500,00

* FCI (5%): R$ 125,00

* IPTU: R$ 82,00

* Seguro Incêndio Obrigatório:mediante orçamento

🔑 Garantias locatícias

* Seguro Fiança

* Loft

* Garantia Invest

* Avalyst

* Título de Capitalização

* Fiador, sujeito à análise

📲 Entre em contato com a Imobiliária Saint Germain e agende uma visita!

J.C.