Vista Panorâmica E Porteira Fechada: 234m² De Alto Padrão Em Condomínio Fechado

Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Ponta Grossa, com acesso estratégico ao Alagados e à Cachoeira do São Jorge. Esta chácara possui um terreno de 3.850 m² totalmente cercado, destacando-se pelo paisagismo impecável e pelo grande diferencial visual da propriedade: uma vista panorâmica contínua da cidade, que garante um pôr do sol espetacular diário.

- Condição de Entrega: O imóvel será vendido no formato \"porteira fechada\", mantendo toda a mobília e estrutura (exceto itens pessoais).

- A Residência: São 234 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte plena.

- Acabamentos de Alto Padrão: O interior é valorizado pela marcenaria planejada da grife Attuale. O projeto emprega portas em madeira maciça, esquadrias em PVC com excelente vedação acústica/térmica e pisos em vinílico e porcelanato.

- Infraestrutura e Segurança: Sistema de aquecimento a gás e infraestrutura pronta para ar-condicionado. A propriedade conta com poço artesiano próprio e um sistema completo de monitoramento por câmeras e alarme.

- Lago Povoado: O tanque, já equipado com bomba, é um convite ao lazer, povoado com diversas espécies adultas, incluindo pacu, piapara, piracanjuba, carpa-capim, matrinxã e lambari.

- Pomar em Produção: Um espetáculo à parte com mais de 40 árvores frutíferas adultas que produzem o ano inteiro. A variedade inclui lichia, mirtilo, pitaia, uvas, figo, três tipos de limão, maçã, pera, pêssego, além de diversas outras espécies nativas e exóticas.

O Condomínio: Integrada ao Associação de Chácaras Casas de Campo 2, a propriedade alia o isolamento do campo com uma infraestrutura robusta. O residencial dispõe de portaria, praças, diversos salões de festas, sala de jogos, churrasqueiras independentes, piscina e quadras de futebol e basquete.