Casa à venda em Condominio na Rua João Silvio de Lara Machado, Jardim Carvalho - Ponta Grossa

Dependências

3 Dormitório(s)
3 Suíte(s)
2 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
1 Lavabo(s)
2 Sala(s)
1 Cozinha(s)
1 Copa
1 Escritório(s)
1 Churrasqueiras(s)
1 Lavanderias

Áreas e Medidas

Área Total267.74m²
Área Útil267.74m²
Área Privativa267.74m²

Área Terreno320m²

Características

Condominio Terras Alphaville

Bicicletário
Brinquedoteca
CFTV
Campo de Society
Cerca Elétrica
Churrasqueira Coberta
Coleta Seletiva de Lixo
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Espaço Pet
Espaço Verde
Cond. Fechado
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Playbaby
Playground
Portaria 24h
Praça Central
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Recepção
Running/Caminhada
Salão de Festas
Salão de Jogos
Serviços de Limpeza
Vagas p/Visitantes
Vigia

Descritivo do Imóvel

Imponente Residência de Alto Padrão: O Encontro Perfeito Entre Tecnologia, Conforto Térmico e Sofisticação

Apresentamos um projeto arquitetônico extraordinário, onde cada metro quadrado foi meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de morar sem paralelos. Uma residência contemporânea que une o máximo em automação, eficiência energética, acabamentos nobres e bem-estar em todos os momentos.

🏛️ Arquitetura & Dimensões

Área Construída: 270 m² com distribuição fluida, inteligente e funcional.

Terreno: 320 m² privativos.

Imponência na Fachada e Acessos: Portas de acesso principal e da lavanderia executadas em ACM, garantindo estética moderna, alta durabilidade e isolamento térmico/acústico.

🛋️ Ambientes & Design Interiores

3 Suítes Exclusivas: Espaços privativos amplos, todos equipados com sistema de ar-condicionado e o aconchego do piso aquecido (inclusive nas áreas molhadas dos banheiros).

Escritório Executivo Duplo: Ambiente totalmente planejado e estruturado para acomodar 2 estações de trabalho confortáveis, ideal para rotinas de home office com total privacidade.

Banheiro Social: Acabamento impecável para atender com elegância suas visitas.

Projeto Luminotécnico & Interiores: Iluminação cênica em LED que valoriza a volumetria dos ambientes, combinada a móveis planejados sob medida em múltiplos espaços e revestimentos de altíssimo padrão.

🌡️ Tecnologia, Conforto Térmico & Eficiência Sustentável

Experiência Térmica Incomparável: Climatização e piso aquecido integral nas 3 suítes e em todos os banheiros (inclusive no box/área molhada).

Energia Fotovoltaica: Usina solar com 20 placas instaladas, gerando até 1.250 kWh/mês — sustentabilidade e independência energética com drástica redução de custos.

Automação Residencial Smart: Casa totalmente integrada ao ecossistema Alexa, permitindo controle de iluminação, cenas e ambientes por voz ou aplicativo.

Rede de Água Filtrada & Aquecida:

Filtro central residencial garantindo água pura em todas as torneiras.

Sistema de Boiler central com água quente distribuída em todos os cômodos, incluindo a área da lavanderia.

✨ Uma residência feita para quem exige o extraordinário.

📍 Localização privilegiada e acabamentos de categoria superior.

Corretor responsável: Rejane Araújo da Silva

Creci 30428

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