Imóvel Comercial - Localização Privilegiada No Centro De Ponta Grossa

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS!

📍 Rua Dr. Colares, nº 354 e 364 – região central

Imóvel de grande porte, com localização privilegiada, alto fluxo e excelente potencial comercial, ideal para empresas, investidores, clínicas, escritórios, comércio ou para quem busca um imóvel versátil para geração de renda.

📐 ÁREA TOTAL

Comercial: 824,91 m²

Residencial: 293,24 m²

🏬 DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

Subsolo – 250,94 m²

Amplo espaço aberto, com banheiros e circulação. Ideal para estacionamento, estoque, depósito ou área de apoio.

Pavimento Térreo – 281,48 m²

Grandes salões comerciais, recepção, banheiros e depósito. Excelente estrutura para comércio, atendimento ao público ou instalação de empresa.

1º Andar – 292,49 m²

Amplo pavimento corporativo em vão livre, com banheiros e área de apoio. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou expansão da operação comercial.

2º Andar Residencial – 293,24 m²

Apartamento completo e espaçoso, composto por:

2 suítes + 2 dormitórios;

Salas amplas de estar e jantar;

Cozinha;

Área de serviço;

Depósito;

Varanda;

Banheiros e circulação bem distribuídos.

⭐ DIFERENCIAIS

Estrutura robusta e moderna;

Escada e elevador para circulação vertical;

Ambientes amplos e bem ventilados;

Possibilidade de adaptações conforme a atividade;

Entrada independente para o apartamento residencial;

Localização estratégica na região central;

Próximo a comércio, serviços e transporte;

Documentação regularizada;

Plantas dos pavimentos disponíveis.

💰 DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO

Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de utilização e excelente potencial para investimento, instalação de empresa ou geração de renda.

📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.