Casa à Venda - Residencial / Comercial

Imóvel em Uvaranas: 2 Casas, Terreno Amplo e Excelente Localização

A verdadeira raridade deste imóvel está no espaço: um terreno impressionante de 875 m² com 28 metros de frente em uma das áreas mais consolidadas de Uvaranas. A propriedade conta com duas edificações independentes, somando 281,16 m² de área construída, perfeita para acomodar duas famílias, unifamiliar com total privacidade ou estruturar uma sede comercial/profissional no mesmo local.

Destaques do Imóvel

Espaço Terreno: 875 m² com ampla testada de 28 metros.

Área Construída Total: 281,16 m² distribuídos em duas casas.

Acomodações: 5 dormitórios no total.

Conforto & Praticidade: Cozinha com móveis planejados, ar-condicionado instalado e portão eletrônico.

Potencial de Uso: Residencial duplo ou Misto (Residencial + Comercial/Escritório).

Distribuição das Edificações

Casa Principal (200,88 m²):

3 dormitórios (incluindo 1 suíte principal)

3 salas amplas (estar, copa para o dia a dia e salão de festas privativo)

Cozinha planejada

Segunda Casa (80,28 m²):

2 dormitórios

Estrutura independente (ideal para residência secundária, hóspedes ou espaço de trabalho/consultório isolado)

Localização e Valorização

Posicionado em região estratégica nas proximidades da Vicente Machado, próximo da Tran Empri, o imóvel fica cercado por conveniências como supermercados, farmácias e serviços essenciais, garantindo liquidez e constante valorização imobiliária.

Ideal para quem busca refúgio urbano sem abrir mão de espaço, privacidade e flexibilidade de uso.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

(42) 99915-0063