Comercial à venda na Rua Praça Roosevelt, Centro - Ponta Grossa - Cód. 397888.001
Imóvel Comercial 1.042,80 M² - Centro - Casarão
Rua Praça Roosevelt, 56 - Ponta Grossa/PR
- 7Quartos
- 8Vagas
- 481.00Área Total(m²)
Dependências
- 7 Dormitório(s)
- 8 Vaga(s)
- 2 Banheiro(s)
- 6 Sala(s)
- 1 Cozinha(s)
- 1 Copa
- 1 Área(s) de Serviço
- 1 Lavanderias
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Sala de TV
- Sala 2 Ambientes
- Edícula
Áreas e Medidas
- Área Total481.00m²
- Área Útil456.95m²
- Área Privativa481.00m²
- Área Terreno1042.80m²
- Medida de Frente25.75m
- Medida da Esquerda40.00m
- Medida da Direita40.00m
- Medida do Fundo26.49m
Características
- Rede de Água
- Calçada
- Rede de Esgoto
- Iluminação Pública
- Perto de Escolas
- Perto de Hospitais
- Perto de Shoppings
- Perto de Vias de Acesso
- Vista exterior
- Pavimentação:
- Padrão: Alto
- Coleta Seletiva de Lixo
- Espaço Verde
- Gramado
- Medidor de Água Individual
- Praça Kids
Complementos
- EsquadrariasMadeira
Valores
- Valor do Imóvel*R$ 2.200.000,00
- Valor do m²R$ 4.573,80/m2
- Aceita Financiamento
Descritivo do Imóvel
🏡 Casarão Histórico no Centro de Ponta Grossa
✅ Área total do terreno 1.042,80 m²
✅ Imóvel parcialmente tombado com grande valor histórico e arquitetônico
✅ 2 pavimentos principais
✅ Piso superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, 1 banheiro e sacada
✅ Piso inferior: porão com 4 ambientes amplos, 1 banheiro e área de serviço
✅ Edificação nos fundos (não tombada) com 2 pavimentos: 1 apartamento superior e amplo barracão inferior com com 200 m² e pé direito alto
Diferenciais:
✅ Potencial para diversos usos e projetos
✅ Benefícios fiscais devido ao tombamento (redução de impostos e transferências)
✅ Possibilidade de desmembramento e substituição da edificação não tombada
📍 Localização privilegiada: Centro de Ponta Grossa, próximo à Catedral Santana.
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(42)3025-1818
Cód. da Imob.: 397888.001