Casa à venda na Rua João Silvio de Lara Machado, Jardim Carvalho - Ponta Grossa - Cód. 2073271.001
Sobrado Alto Padrão - Condomínio Terras Alphaville
Rua João Silvio De Lara Machado, 110 - Ponta Grossa/PR
- 3Quartos
- 3Suites
- 4Vagas
- 232.31Área Total(m²)
Dependências
- 3 Dormitório(s)
- 3 Suíte(s)
- 4 Vaga(s)
- 2 Sacada(s)
- 1 Cozinha(s)
- 1 Churrasqueiras(s)
- 1 Lavanderias
- Sala 2 Ambientes
- Cozinha Planejada
- Espaço Gourmet
Áreas e Medidas
- Área Total232.31m²
- Área Privativa232.31m²
Valores
- Valor do Imóvel*R$ 1.950.000,00
- Valor do m²R$ 8.393,96/m2
- Bonificação R$943,50
- IPTU R$ 310,00
- FCI R$425,00
Descritivo do Imóvel
Sobrado Alto Padrão à Venda e para Locação – Condomínio Terras Alphaville
Elegância e conforto em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobrado de 2 pavimentos, com excelente distribuição de ambientes e acabamentos que valorizam a experiência de morar bem.
Piso Inferior:
Sala de estar integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e amplitude.
Cozinha com móveis planejados, funcional e bem distribuída.
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados.
Lavanderia independente.
Depósito para apoio e organização.
Piso Superior:
- Hall íntimo no piso superior, criando um ambiente reservado e elegante antes do acesso às suítes.
3 suítes amplas:
– Suíte principal com closet e sacada.
– Segunda suíte com sacada privativa
– Terceira suíte comum
Todas as suítes possuem persianas integradas automatizadas (acionamento por controle remoto), proporcionando praticidade e conforto térmico.
Diferenciais:
Porta de entrada com fechadura digital.
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura completa.
Venda: R$ 1.950.000,00
Locação:
Aluguel: R$ 8.500,00
FCI: R$ 425,00
IPTU: R$ 310,00 aproximadamente
Condomínio: R$ 720,00 aproximadamente
Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento
Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).
📞 42 98433-0085
CRECI PR 54940
A.A./G.G.
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Cód. da Imob.: 2073271.001